ダイヤリッジ常盤平

  • 千葉県松戸市常盤平陣屋前

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,780万円
28.1万円/㎡
相場
1,836万円
29.0万円/㎡
1,549
1,740
1,931
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,740万円〜1,931万円
27.5万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイヤリッジ常盤平
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/171,780万円28.1万円2階 63.25㎡ 3LDK東
2025/12/131,880万円29.7万円2階 63.25㎡ 3LDK北東
2025/12/051,880万円29.7万円2階 63.25㎡ 2LDK+S北東
2025/08/241,680万円18.2万円2階 92.32㎡ 4LDK北東
2025/08/121,680万円19.6万円2階 85.69㎡ 4LDK北東
2025/07/291,798万円28.4万円4階 63.25㎡ 3LDK北東
2025/07/071,798万円28.4万円4階 63.2㎡ 3LDK北東
2025/06/271,999万円31.6万円4階 63.25㎡ 3LDK北東
2025/06/241,499万円26.1万円6階 57.47㎡ 1LDK南西
2025/05/091,180万円22.8万円2階 51.7㎡ 1LDK北東
2025/04/071,999万円26.7万円3階 75㎡ 3LDK北東
2025/04/012,080万円27.7万円3階 75㎡ 3LDK北東
2025/01/12980万円15.5万円4階 63.25㎡ 3DK北東
2024/11/061,380万円26.7万円2階 51.7㎡ 1LDK北東
2024/08/071,100万円14.7万円3階 75㎡ 4LDK東
2024/05/13720万円14.4万円1階 49.87㎡ 2DK南東
2024/05/131,180万円16.3万円7階 72.55㎡ 3DK-
2023/09/07980万円19.7万円7階 49.87㎡ 2DK北東
2023/08/251,380万円27.7万円7階 49.87㎡ 2DK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ダイヤリッジ常盤平
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅7分 1,780万円28.1万円63.25㎡3LDK2階 / 7階建 東1974年97戸RC
2025/10/20新松戸ファミールハイツ5号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅15分 1,880万円26.6万円70.62㎡3LDK8階 / 9階建 南1979年107戸SRC
2024/03/05新松戸ファミールハイツ3号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅14分 1,980万円26.5万円74.68㎡1LDK3階 / 9階建 南1979年105戸SRC
2025/03/16新松戸ファミールハイツ1号棟
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅11分 1,980万円28.5万円69.47㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年117戸SRC
2025/10/17新松戸南パークハウス
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅12分 1,980万円25.2万円78.44㎡1LDK7階 / 14階建 南1978年139戸SRC
2025/11/04グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,480万円24.0万円61.74㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年65戸RC
2025/12/16松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,490万円26.8万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2025/10/01北小金ハイツC棟
松戸市小金
北小金駅6分 1,980万円27.9万円71.04㎡3LDK6階 / 10階建 南東1971年111戸RC
2025/10/17きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,299万円23.4万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/10/30東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 -1972年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、松戸市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は松戸市の平均と比較して4.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ダイヤリッジ常盤平
所在地千葉県松戸市常盤平陣屋前
交通武蔵野線新八柱駅徒歩7分
築年月1974年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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