ダイヤリッジ常盤平

千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

62.6

非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価

相場

554

813

1,072

1,332

AI査定結果

推定相場価格

943万円

18.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

813万円〜1,072万円

16.3万円/㎡〜21.5万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

10.6%

最終更新日: 2026年4月5日

ダイヤリッジ常盤平

780万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 49.87㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴24件の平均平米単価は23.51万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/05	780万円	15.6万円	6階	49.87㎡	2DK	北東
2026/03/28	1,780万円	28.1万円	2階	63.25㎡	3LDK	北東
2026/03/21	1,180万円	20.5万円	3階	57.47㎡	1LDK	南西
2026/03/16	1,780万円	28.1万円	2階	63.25㎡	2LDK+S	北東
2026/01/25	980万円	19.7万円	6階	49.87㎡	2DK	北東
2026/01/10	1,780万円	28.2万円	2階	63.2㎡	3LDK	北東
2025/12/26	1,880万円	29.7万円	2階	63.25㎡	2LDK+	北東
2025/12/13	1,880万円	29.7万円	2階	63.25㎡	3LDK	北東
2025/08/24	1,680万円	18.2万円	2階	92.32㎡	4LDK	北東
2025/08/12	1,680万円	19.6万円	2階	85.69㎡	4LDK	北東
2025/07/29	1,798万円	28.4万円	4階	63.25㎡	3LDK	北東
2025/07/07	1,798万円	28.4万円	4階	63.2㎡	3LDK	北東
2025/06/27	1,999万円	31.6万円	4階	63.25㎡	3LDK	北東
2025/06/24	1,499万円	26.1万円	6階	57.47㎡	1LDK	南西
2025/05/09	1,180万円	22.8万円	2階	51.7㎡	1LDK	北東
2025/04/07	1,999万円	26.7万円	3階	75㎡	3LDK	北東
2025/04/01	2,080万円	27.7万円	3階	75㎡	3LDK	北東
2025/01/12	980万円	15.5万円	4階	63.25㎡	3DK	北東
2024/11/06	1,380万円	26.7万円	2階	51.7㎡	1LDK	北東
2024/08/07	1,100万円	14.7万円	3階	75㎡	4LDK	東
2024/05/13	720万円	14.4万円	1階	49.87㎡	2DK	南東
2024/05/13	1,180万円	16.3万円	7階	72.55㎡	3DK	-
2023/09/07	980万円	19.7万円	7階	49.87㎡	2DK	北東
2023/08/25	1,380万円	27.7万円	7階	49.87㎡	2DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は15.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/05	ダイヤリッジ常盤平松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅7分	780万円	15.6万円	49.87㎡	2DK	6階 / 7階建	北東	1974年	97戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/04/16	グリーンビレッジ馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	790万円	14.3万円	55.27㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1974年	65戸	RC
2026/03/24	松戸栄町ハイム松戸市栄町五丁目	北松戸駅15分	980万円	17.6万円	55.62㎡	3DK	3階 / 5階建	西	1974年	84戸	RC
2025/10/20	マンション第3松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅7分	580万円	11.9万円	48.75㎡	3K	5階 / 7階建	南東	1975年	70戸	RC
2026/02/19	コーシン松戸マンション松戸市小金清志町二丁目	新松戸駅11分	880万円	18.4万円	47.79㎡	2DK	4階 / 5階建	南西	1975年	63戸	RC
2025/07/26	シャンボール新松戸松戸市小金きよしケ丘三丁目	北小金駅11分	480万円	12.6万円	38.07㎡	1LDK	4階 / 7階建	東	1974年	99戸	RC
2024/11/15	きよしケ丘サンビューハイツ松戸市小金きよしケ丘四丁目	北小金駅15分	1,100万円	19.4万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2025/10/21	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	780万円	18.7万円	41.73㎡	2DK	5階 / 6階建	南西	1973年	64戸	RC
2025/10/21	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	1,080万円	18.4万円	58.6㎡	2LDK	8階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2024/10/06	東カングランドマンション第1松戸松戸市上本郷	北松戸駅5分	680万円	13.0万円	52.2㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1972年	49戸	SRC
2024/02/07	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	780万円	18.9万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/02/18	松戸インペリアル松戸市竹ケ花	松戸駅10分	880万円	19.2万円	45.77㎡	2DK	7階 / 11階建	西	1973年	69戸	SRC
2024/04/16	松戸小根本コンド松戸市小根本	松戸駅12分	750万円	16.0万円	46.85㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1974年	82戸	RC
2026/03/07	第2松戸グリーンハイツ松戸市南花島四丁目	松戸駅10分	680万円	13.0万円	52.45㎡	2DK	4階 / 7階建	南東	1974年	75戸	RC
2024/02/22	浅間台ハイホーム西棟松戸市松戸	松戸駅13分	1,100万円	19.4万円	56.83㎡	3K	8階 / 8階建	西	1975年	143戸	RC
2026/02/16	浅間台ハイホーム松戸市松戸	松戸駅15分	800万円	14.1万円	56.83㎡	1LDK	8階 / 8階建	南西	1974年	143戸	SRC
2026/02/04	小金原第5コーポラス松戸市小金原二丁目	北小金駅26分	490万円	12.3万円	40㎡	3DK	5階 / 7階建	南西	1973年	77戸	鉄骨造
2025/11/10	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	980万円	19.5万円	50.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	南	1974年	69戸	鉄骨造
2025/09/04	サニー松戸松戸市胡録台	松戸駅13分	750万円	14.3万円	52.38㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1974年	111戸	RC
2026/03/24	松戸コープ松戸市松戸	松戸駅19分	880万円	15.1万円	58.38㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1974年	89戸	RC
2026/02/28	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	780万円	15.8万円	49.35㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2025/09/23	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2025/06/07	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	780万円	16.4万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	66戸	RC
2025/05/02	常盤平ニューハイツ松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	980万円	15.9万円	61.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1974年	47戸	RC
2024/10/13	常盤平コーポ松戸市常盤平一丁目	常盤平駅3分	680万円	13.1万円	51.88㎡	3DK	5階 / 6階建	東	1973年	85戸	RC
2024/09/24	ときわ平サニーハイツ松戸市常盤平三丁目	常盤平駅5分	780万円	13.3万円	58.51㎡	3DK	3階 / 7階建	南東	1973年	78戸	RC
2025/01/16	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	980万円	17.4万円	56.28㎡	2LDK	5階 / 6階建	南西	1975年	64戸	RC
2025/11/22	常盤平ビューグリーン松戸市常盤平四丁目	五香駅5分	1,080万円	19.0万円	56.97㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1974年	52戸	RC
2024/03/24	フジタサニーハイツA棟松戸市五香西三丁目	五香駅8分	1,080万円	18.3万円	58.98㎡	3DK	5階 / 5階建	南東	1973年	50戸	RC
2025/05/25	六高台サンハイツB棟松戸市六高台七丁目	六実駅20分	590万円	12.6万円	46.83㎡	2DK	7階 / 8階建	南西	1977年	79戸	SRC
2025/11/05	六高台サンハイツ松戸市六高台七丁目	六実駅19分	900万円	15.2万円	59.29㎡	2LDK	2階 / 9階建	南	1977年	121戸	SRC
2025/03/30	近鉄ハイツ六実松戸市六高台四丁目	六実駅12分	780万円	19.2万円	40.65㎡	1R	1階 / 7階建	南西	1975年	89戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.9%上昇、松戸市では11.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は松戸市の平均と比較して32.2%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

千葉県

24.9万円/㎡

前年比+12.9%

松戸市

11.8万円/㎡

前年比-11.5%

マンション概要

マンション名	ダイヤリッジ常盤平
所在地	千葉県松戸市常盤平陣屋前
交通	武蔵野線新八柱駅徒歩7分
築年月	1974年
階数	7階建
総戸数	97戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイヤリッジ常盤平

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